H24: Låset i serviceläge

Nu närmar sig rörarbetet sitt slut för Honnörsgatan 24. Under vecka 24 (14–18 juni) ska sedan värmesystemet luftas och då behöver rörmokarna tillgång till samtliga lägenheter.
Från och med måndag den 14 juni: Ställ låset i serviceläge om du inte är hemma mellan 07.30 och 17.00. När luftningen är klar skickas ett mejl.

Efter detta återstår ca två veckor för återställning och målning

Rörprojektet drar igång i 24:an

Töm cykelrummet 
Nya rör skall dras via trapphus och cykelrum. Vi ber därför alla som behöver använda sin cykel vecka 11-16 att förvara den på annan plats. Kvarvarande cyklar placerar styrelsen i det låsta trädgårdsskjulet. 

Mycket buller – Planera hemarbete och barnvila 
Måndag den 22 och tisdag den 23 mars skall det tas upp nya hål i betongväggarna i bottenvåningen. Vi kommer dessa dagar tyvärr att få leva med en mycket hög ljudnivå. 

Information om arbetet i din lägenhet 
Den 30 mars mellan 13.00 och 15.00 kommer vi att besöka samtliga lägenheter i 24:an.  

Ungefärlig tidplan 
Arbetet i två av lägenheterna på entréplanet är den mest omfattande delen av stambytet i 24:an och beräknas pågå t.o.m. vecka 16. Därefter byts de rör som går upp till lägenheterna ovanför. 
När detta är klart fortsätter arbetet med byte av rör i övriga lägenheter i 24:an. Vi återkommer med ny information om tider minst en vecka innan det är dags för respektive lägenhet. 

Vi återkommer om information kring 26:an och 28:an
/Styrelsen

Nu skall rören snart bytas

Kontraktet med företagen som skall byta våra rör är klart. Projekttiden är 1 mars – 30 april. Vi ska ha ett startmöte för att närmare planera arbetsgången.

För att inte riskera framtida läckor kommer samtliga rör i fastigheten att ersättas. Rören från undercentralerna fram till lägenheterna i bottenvåningarna är ingjutna i bottenplattan. Dessa kommer att ersättas med rör i en slits (trumma) i vinkeln uppe vid taket i lägenheterna.

Rören från bottenvåningen och uppåt i husen går i schakt i badrummen. Dessa rör ska tas bort och ersättas. Vi kommer då inte att öppna till schaktet från badrummen, utan från ett angränsande rum.

Vi börjar med trappuppgången på Honnörsgatan 24, troligen vecka 10, med lägenhet 1001, 1101, 1201 och 1301 och därefter kan vi ge mer info om hur lång tid det tar i varje lägenhet. Vi kommer att under vecka 10 besöka varje lägenhet i 24:an för att informera om i vilken vägg håltagningen skall göras och möjlighet till individuella frågor. Vi försöker avisera detta en vecka före besöket. Vi hoppas att arbetet skall kunna göras på ett smidigt sätt och utan alltför stora ingrepp i lägenheterna.

/Styrelsen Brf Staben

Tilluftsdon

Tilluftsdon

För att inomhusluften ska vara så ren som möjligt har varje lägenhet s.k. tilluftsdon bakom några av elementen. Tilluftsdonen har filter som bör bytas ut varje år och vi vill nu påminna om att det kan vara dags att göra det. Har du inte filter hemma kan du köpa det via internetbutiker på t.ex.  www.acticon.se eller www.ventilationsbutiken.se.

Acticon - Luftfilter Easy-Vent
Filtren i våra lägenheter är av modell Komfortfilter F7-310 men ta bort ev. lock och lyft upp filtren i just din lägenhet innan du beställer. Storlek och modell brukar stå på den lilla fliken högst upp på filtret.

Komfortfilter F

Vinter med matavfall

Vinter med matavfall

Under de kalla vintermånaderna kan matavfallspåsarna frysa fast i kärlet. När renhållningspersonalen skall tömma kärlet ramlar inte matavfallspåsarna ur, utan fastnar. Det är fastighetsägarens ansvar att se till att tömningen fungerar. Alla boende har en del i detta och nedan får ni några tips.

Så gör du med matavfallet
  • Låt matavfallet rinna av i vasken före du lägger det i påsen.
Så gör du med den bruna påsen
  • Stäng alltid påsen. Matavfall som ligger löst i kärlet fastnar vid kyla.
  • Låt påsen ligga ute och frysa till en stund före du lägger den i kärlet.
  • Lägg hushållspapper i botten av påsen som kaplsar in vätskan.

 

Problem med balkongdörr

Vi har länge haft problem med att balkongdörren inte längre bromsas när vi fäller ner handtaget. Efter mycket letande har jag nu hittat reservdelar som gjorde att jag själv kunde byta ut bromsen, och det var väldigt lätt.

Delen jag var ute efter heter fönsterbroms och sitter ovanpå dörren. Här är länkar till det jag köpte. Tänk på att bromsen finns för vänster eller högerhängd dörr. Om dörrens gångjärn sitter på vänster sida (inifrån lägenheten sett) ska du ha följande:
Fönsterbroms 160/4 V
sitter gångjärnen på höger sida är det den här du ska:
Fönsterbroms 160/4 H.

I mitt fall så hade dessutom delen som sitter fast i dörrkarmen gått sönder vilket gjorde att jag också behövde köpa ett karmfäste.

Hälsningar
Peter

Nytt välkomstblad för nyinflyttade medlemmar

Styrelsen har tagit fram ett kort välkomstblad för nyinflyttade medlemmar som finns tillgängligt för alla på hemsidan (under dokument). Styrelsen tar ansvar för att nyinflyttade medlemmar får informationen.

Varmt välkommen till BRF Staben!

BRF staben består av totalt 32 lägenheter, som ligger på Honnörsgatan 24, 26 och 28 i Solna. Föreningen äger även lekparken, boden bakom Honnörsgatan 24 och halva boden bakom Honnörsgatan 28.

Praktisk information
För att få ditt namn på dörren skickar du ett mejl till styrelsen.

Varje port har en 4-siffrig kod som fungerar mellan kl. 06.00-22.00. Alla hushåll ska ha en nyckelbricka som fungerar dygnet runt och som även öppnar cykel- och vindsförråden. Extra nycklar kan du kopiera hos Bysmeden Lås AB i Kista (ta med en hyresavi som referens) och nyckelbrickor beställer du av styrelsen via mejl.

Din port har koden . . . . . . . . . . . . . . . . . .
Koden till hänglåsen på bodarna är . . . . . . . . . . . . . . . . . .

Föreningen har ett gemensamt sopkärl för hushållssopor mellan portarna 24 och 26. Kärlet töms varje tisdag och öppnas med lägenhetsnyckeln.

Det finns insamling för tidningar, kartonger, glas, batterier, plast och kläder bakom cykelverkstaden Cykel-Expo. Närmaste återvinningscentral är Kvarnkullen i Sundbyberg.

Kontaktuppgifter och styrelse
Har du några frågor är du välkommen att mejla styrelsen på adressen brfstaben@gmail.com.

Du som vill kan även läsa mer om föreningen på vår hemsida www.brfstaben.se.

På årsstämman i maj 2014 valdes ny styrelse. Medlemmar i styrelsen hittar du på följande länk: Styrelsemedlemmar

Vi hoppas att du ska trivas i din nya lägenhet!

Vänliga hälsningar
Styrelsen

 

Brandsäkerhet

Med hänsyn till brandsäkerheten har styrelsen satt samman viktiga punkter från MSB (https://www.msb.se/) att ha i åtanke för allas säkerhet.

Ansvaret för brandskyddet ligger både på bostadsrättsföreningen och på medlemmarna. Det innebär att vi alla ansvarar för att följa förebyggande åtgärder.

Trapphus
Trapphus ska alltid hållas fria från brännbara föremål som barnvagnar, pulkor, dörrmattor etc.

Tänk på att föreningen har ett låsbart förråd på Mönstringsvägen, bakom 28:an. Förrådet kan användas för både barnvagnar och cyklar.  

Brandvarnare
Det ska finnas minst en fungerande brandvarnare i varje bostad. En brandvarnare täcker cirka 60 kvadratmeter, är lägenheten större behövs fler brandvarnare. Om bostaden har flera våningsplan bör det finnas brandvarnare på varje våning. Tänk på att kontrollera batterierna i brandvarnaren regelbundet.

Förvaring av gasol
Gasol räknas som en brandfarlig vara och det finns därmed särskilda bestämmelser för hur den får förvaras. Ingen förvaring får exempelvis ske i vindsförråden. Inne i lägenheten får högst 5 liters förvaras och på en icke inglasad balkong får högst P11 storlek (26 liter) förvaras.  Förvara gärna behållarna i ett skåp så att de skyddas från väder och vind. Är balkongen inglasad räknas den som en del av lägenheten.

Elektrisk grill samt gasolgrill är tillåten på balkongerna i BRF Staben. På uteplatserna tillåts kolgrill med förbehållet att grillen flyttas långt ut från husfasaden.

Skydda dig och dina grannar mot brand – Myndigheten för samhällsskydd och beredskap
Brandsäkerhet i flerbostadshus – Myndigheten för samhällsskydd och beredskap
Om det börjar brinna samt Skydda ditt hem mot bränder – Myndigheten för samhällsskydd och beredskap